2 bis Rue Cart, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 8.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Cart, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 196 mètres
- - Nîmes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 290 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 306 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cart
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cart dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cart par rapport à la voie
Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 bis Rue Cart se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cart se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cart
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Cart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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