11 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Valsainte à 316 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chabaud Latour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chabaud Latour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 11 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Rue Chabaud Latour se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chabaud Latour se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
