Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chabaud Latour dans son marché local
Prix Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chabaud Latour se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chabaud Latour à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Chabaud Latour est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chabaud Latour
Les ventes enregistrées Rue Chabaud Latour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chabaud Latour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 124 mètres
- - Nîmes à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Valsainte à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chabaud Latour
Adresses Rue Chabaud Latour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chabaud Latour, classées par tranches de numéros.
