19 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 19 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège privé Valsainte à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Chabaud Latour
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chabaud Latour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 19 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 19 Rue Chabaud Latour se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Chabaud Latour se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
