5 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège privé Valsainte à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chabaud Latour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chabaud Latour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 5 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 5 Rue Chabaud Latour se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chabaud Latour se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chabaud Latour à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chabaud Latour est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
