18 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 96 mètres
- - Nîmes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 220 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 213 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champ de Mars, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champ de Mars dans son marché local
Prix du 18 Rue Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 18 Rue Champ de Mars se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champ de Mars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Champ de Mars se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 18 Rue Champ de Mars à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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