2 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 668 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 111 mètres
- Nîmes à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 229 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 194 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 234 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Champ de Mars(2 067€)

1 b Rue Champ de Mars(2 044€)

7 Rue Paul Painleve(1 997€)

1 Rue Arago(1 862€)

29 Rue Josias Paut(2 028€)

20 Rue Josias Paut(2 109€)

1 a Rue Arago(1 947€)

12 Rue Paul Painleve(2 049€)

Prix du 2 Rue Champ de Mars dans son marché local

Prix du 2 Rue Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue Champ de Mars se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champ de Mars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champ de Mars se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,236 €)

Rue Arago, 30900 Nîmes(1,803 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.