22 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°15 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 96 mètres
- - Nîmes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 223 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 214 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Champ de Mars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champ de Mars dans son marché local
Prix du 22 Rue Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 22 Rue Champ de Mars se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champ de Mars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Champ de Mars se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
