22 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 021 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Rue Champ de Mars, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Perpetue à 96 mètres
- Nîmes à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 223 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 179 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 214 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Champ de Mars(2 463€)

13 Rue Champ de Mars(2 612€)

20 Rue Champ de Mars(2 610€)

11 Rue Champ de Mars(2 604€)

17 Rue Champ de Mars(2 606€)

18 Rue Champ de Mars(2 603€)

9 Rue Champ de Mars(2 602€)

16 Rue Champ de Mars(2 607€)

Prix du 22 Rue Champ de Mars dans son marché local

Prix du 22 Rue Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Rue Champ de Mars se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Champ de Mars par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Champ de Mars se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,723 €)

Rue Arago, 30900 Nîmes(2,730 €)

Rue Henri Poincaré, 30900 Nîmes(2,556 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.