2 Rue Charles Baills, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 884 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Baills, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Charles Baills, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Baby à 171 mètres
- Nîmes à 3400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 859 mètres
- Collège Romain Rolland à 1019 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2158 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2464 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 514 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baills

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baills au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Baills(2 326€)

4 Rue Charles Baills(2 321€)

1 Rue Charles Baills(2 323€)

5 Rue Charles Baills(2 327€)

6 Rue Charles Baills(2 227€)

8 Rue Charles Baills(2 324€)

7 Rue Charles Baills(2 326€)

195 c Rue Jean Odelin(2 489€)

Prix du 2 Rue Charles Baills dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baills par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baills, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue Charles Baills se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baills par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baills se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Baby, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Jacques Baby, 30900 Nîmes(2,343 €)

Rue Jean Odelin, 30900 Nîmes(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baills

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baills apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900