6 Rue Charles Baills, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Baills, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue Charles Baills, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Baby à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 861 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 589 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Baills
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Baills. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Baills
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Baills, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Baills
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Baills complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Baills dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Baills par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baills, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 6 Rue Charles Baills se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Baills par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Baills se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
