2 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 433 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 39 mètres
- Nîmes à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 472 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 429 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1392 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 456 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Gide(3 083€)

6 Rue Charles Gide(2 994€)

3 Rue Charles Gide(3 060€)

8 Rue Charles Gide(3 050€)

5 Rue Charles Gide(3 062€)

10 Rue Charles Gide(3 053€)

7 Rue Charles Gide(3 057€)

9 Rue Charles Gide(2 897€)

Prix du 2 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Rue Charles Gide se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gide se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes(2,398 €)

Place de la Mutualite, 30900 Nîmes(2,851 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.