22 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°19 et du 5.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 210 mètres
- - Nîmes à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 416 mètres
- - Collège Les Oliviers à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 348 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Gide
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gide, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 22 Rue Charles Gide se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gide se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
