22 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 210 mètres
- - Nîmes à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 416 mètres
- - Collège Les Oliviers à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 22 Rue Charles Gide se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gide se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Gide
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Charles Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Nemausa Immobilier
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