9 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Charles Gide, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 86 mètres
- - Nîmes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 507 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Gide, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue Charles Gide se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gide par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gide se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
