3 Rue Charles Péguy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Péguy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 654 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 882 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue Charles Péguy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Péguy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Péguy se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Péguy à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Péguy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
