17 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°20 et du 10.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 17 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 178 mètres
- - Nîmes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 542 mètres
- - Collège Capouchiné à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 540 mètres
Ventes au 17 Rue Charloun Rieu
Une vente a été recensée au 17 Rue Charloun Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charloun Rieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 17 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 17 Rue Charloun Rieu se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charloun Rieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charloun Rieu se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
