23 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 188 mètres
- - Nîmes à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 566 mètres
- - Collège Capouchiné à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 528 mètres
Ventes au 23 Rue Charloun Rieu
Une vente a été recensée au 23 Rue Charloun Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charloun Rieu, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 23 Rue Charloun Rieu se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charloun Rieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charloun Rieu se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
