2 Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 916 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 94 mètres
- Nîmes à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 554 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 313 mètres
- Université de Nîmes - Université à 670 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 123 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 279 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 311 mètres

Ventes au 2 Rue Château Fadaise

Les 0 ventes au 2 Rue Château Fadaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Château Fadaise dans son marché local

Prix du 2 Rue Château Fadaise par rapport à la voie

Sur Rue Château Fadaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue Château Fadaise se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Château Fadaise par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Château Fadaise se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gergonne, 30900 Nîmes(2,093 €)

Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes(2,332 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Vouland, 30900 Nîmes(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Château Fadaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Château Fadaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.