Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Jamais se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Jamais à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Jamais est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Jamais
Les ventes enregistrées Rue Emile Jamais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Jamais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 184 mètres
- - Nîmes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 639 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 233 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Jamais
Adresses Rue Emile Jamais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Jamais, classées par tranches de numéros.
