Rue Porte de France, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Porte de France, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Porte de France dans son marché local
Prix Rue Porte de France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte de France se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte de France à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Porte de France est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Porte de France
Les ventes enregistrées Rue Porte de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Porte de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 181 mètres
- - Nîmes à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 663 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 204 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Porte de France
Adresses Rue Porte de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porte de France, classées par tranches de numéros.
