2 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 et de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 124 mètres
- - Nîmes à 3690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 666 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 892 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2346 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2810 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Gignoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Gignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Gignoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Gignoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue Claude Gignoux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Gignoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Gignoux se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Gignoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Gignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Claude Gignoux
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