3 Rue Col Berthézène, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Col Berthézène, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Col Berthézène, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Mingue à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 619 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 846 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Col Berthézène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Col Berthézène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Col Berthézène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Col Berthézène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Col Berthézène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Col Berthézène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Col Berthézène dans son marché local
Prix du 3 Rue Col Berthézène par rapport à la voie
Sur Rue Col Berthézène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue Col Berthézène se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Col Berthézène par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Col Berthézène se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
