21 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et du 9.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 99 mètres
- - Nîmes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 775 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Commandant Raynal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 21 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 21 Rue Commandant Raynal se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Commandant Raynal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Commandant Raynal se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
