Rue Emile Kahn, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Kahn, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Emile Kahn
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix Rue Emile Kahn par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Kahn se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Kahn à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Kahn est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Kahn
Les ventes enregistrées Rue Emile Kahn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Kahn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 99 mètres
- - Nîmes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 707 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 696 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Kahn
Adresses Rue Emile Kahn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Kahn, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Emile Kahn
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 950 € au Rue Emile Kahn à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
