29 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°27 et du 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 29 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 64 mètres
- - Nîmes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 784 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 336 mètres
Ventes au 29 Rue Commandant Raynal
Une vente a été recensée au 29 Rue Commandant Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Commandant Raynal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 29 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 29 Rue Commandant Raynal se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Commandant Raynal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Commandant Raynal se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
