512 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 108 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 512 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°511 et de 0.07 % à celui du n°527.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 512 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christino Garcia à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 723 mètres
- Collège Les Oliviers à 729 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 471 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 305 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 156 mètres

Ventes au 512 Rue Compère Roussey

Les 0 ventes au 512 Rue Compère Roussey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 512 Rue Compère Roussey dans son marché local

Prix du 512 Rue Compère Roussey par rapport à la voie

Sur Rue Compère Roussey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 512 Rue Compère Roussey se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 512 Rue Compère Roussey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 512 Rue Compère Roussey se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.98 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Clairette, 30900 Nîmes(2,783 €)

Impasse du Carignan, 30900 Nîmes(2,595 €)

Avenue Fanfonne Guillierme, 30900 Nîmes(2,302 €)

Impasse Alphonse Lavallée, 30900 Nîmes(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 512 Rue Compère Roussey

Les biens actuellement en vente autour du 512 Rue Compère Roussey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.