823 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 823 Rue Compère Roussey, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°815 et de 0.11 % à celui du n°810.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 823 Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 905 mètres
- - Collège Les Oliviers à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 121 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 823 Rue Compère Roussey
Aucune vente n'a été recensée au 823 Rue Compère Roussey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 823 Rue Compère Roussey dans son marché local
Prix du 823 Rue Compère Roussey par rapport à la voie
Sur Rue Compère Roussey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 823 Rue Compère Roussey se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 823 Rue Compère Roussey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 823 Rue Compère Roussey se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
