1 Rue Corneille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 992 € à 2 626 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Corneille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 8.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1796, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Corneille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 93 mètres
- Nîmes à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 720 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 178 mètres
- Université de Nîmes - Université à 516 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 227 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 234 mètres

Ventes au 1 Rue Corneille

Les 2 ventes au 1 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2019

165 000 €(1 903 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.69 m²

1 Rue Corneille, 30900 Nîmes

15 avril 2020

185 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.82 m²

1 Rue Corneille, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Corneille(2 341€)

5 Rue Corneille(2 506€)

2 Rue Corneille(2 505€)

8 Rue Racine(2 559€)

6 Rue Racine(2 656€)

27 Boulevard Victor Hugo(2 152€)

4 Rue Racine(2 657€)

2 Rue Racine(2 438€)

Prix du 1 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 1 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 1 Rue Corneille se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Corneille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Corneille se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,622 €)

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.