Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chassaintes dans son marché local
Prix Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chassaintes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chassaintes à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Chassaintes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chassaintes
Les ventes enregistrées Rue des Chassaintes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chassaintes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 124 mètres
- - Nîmes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 741 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 136 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 182 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chassaintes
Adresses Rue des Chassaintes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chassaintes, classées par tranches de numéros.
