4 Rue Crébillon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 4 539 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1893,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Crébillon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 48 mètres
- - Nîmes à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 878 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 155 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 203 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Crébillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Crébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Crébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Crébillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 4 Rue Crébillon se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Crébillon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Crébillon se situe 54.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 67.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 4 Rue Crébillon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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