4 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 639 € à 2 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cuvier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Cuvier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 86 mètres
- Nîmes à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 432 mètres
- Collège du Mont Duplan à 428 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 894 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 267 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Sully(2 161€)

35 Rue Villars(2 068€)

37 Rue Villars(2 073€)

46 Rue Vincent Faita(2 160€)

Prix du 4 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 Rue Cuvier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cuvier se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papin, 30900 Nîmes(2,278 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.