Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Faita dans son marché local
Prix Rue Vincent Faita par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Faita se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Faita à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Faita est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Faita
Les ventes enregistrées Rue Vincent Faita témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Faita
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 14 mètres
- - Nîmes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 375 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 331 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 743 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Faita
Adresses Rue Vincent Faita
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Faita, classées par tranches de numéros.
