204 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 460 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°211 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 204 Rue d'Alger, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 200 mètres
- Nîmes à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 564 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1529 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 568 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 230 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 204 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 204 Rue d'Alger se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue d'Alger se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.29 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Impasse de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,740 €)

Impasse de Malaga, 30900 Nîmes(2,545 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.