Rue d'Alger, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alger dans son marché local
Prix Rue d'Alger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alger se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alger à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue d'Alger est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alger
Les ventes enregistrées Rue d'Alger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 326 mètres
- - Nîmes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 554 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 529 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alger
Adresses Rue d'Alger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alger, classées par tranches de numéros.
