Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Alicante dans son marché local
Prix Impasse d'Alicante par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Alicante se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.26 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Alicante à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse d'Alicante est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Alicante
Les ventes enregistrées Impasse d'Alicante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Alicante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 83 mètres
- - Nîmes à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 474 mètres
- - Collège Les Oliviers à 548 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1599 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 566 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Alicante
Adresses Impasse d'Alicante
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Alicante, classées par tranches de numéros.
