13 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 918 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 110 mètres
- Nîmes à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 973 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1057 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 938 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 454 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Arcole(2 254€)

20 Rue d'Arcole(2 305€)

25 Rue d'Arcole(2 308€)

30 Rue d'Arcole(2 302€)

38 Rue d'Arcole(2 534€)

41 Rue d'Arcole(2 540€)

50 Rue d'Arcole(2 541€)

55 Rue d'Arcole(2 414€)

Prix du 13 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Rue d'Arcole se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Arcole par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Arcole se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(2,415 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.