351 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 165 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 351 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 351 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 36 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 270 mètres
- Nîmes à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 871 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1020 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 842 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 354 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 351 Rue d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Rivoli(1 357€)

46 Rue de Rivoli(1 352€)

64 Rue de Rivoli(1 351€)

21 Place d'Austerlitz(1 389€)

12 Place d'Austerlitz(1 345€)

71 Rue de Martigues(1 338€)

24 Rue du Vistre(1 320€)

108 Rue d'Aix(1 338€)

Prix du 351 Rue d'Arcole dans son marché local

Prix du 351 Rue d'Arcole par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 351 Rue d'Arcole se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 351 Rue d'Arcole par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue d'Arcole se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(1,517 €)

Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(1,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 351 Rue d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 351 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.