83 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°77 et de 0.08 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue d'Arcole, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 104 mètres
- - Nîmes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 905 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 83 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 83 Rue d'Arcole se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d'Arcole par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue d'Arcole se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue d'Arcole
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue d'Arcole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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