240 a Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 167 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 240 a Rue d'Oran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°240 b et de 0.07 % à celui du n°240 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 240 a Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 246 mètres
- Nîmes à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 1005 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 1220 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 974 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 492 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 509 mètres

Ventes au 240 a Rue d'Oran

Les 0 ventes au 240 a Rue d'Oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 240 a Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 240 a Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 240 a Rue d'Oran se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 240 a Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 a Rue d'Oran se situe 41.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Wagram, 30900 Nîmes(1,351 €)

Rue Lodi, 30900 Nîmes(1,363 €)

Rue Friedland, 30900 Nîmes(1,355 €)

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 240 a Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 240 a Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.