50 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°48 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 50 Rue d'Oran, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 70 mètres
- - Nîmes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 972 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1040 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 521 mètres
Ventes au 50 Rue d'Oran
Une vente a été recensée au 50 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'Oran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 50 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 50 Rue d'Oran se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d'Oran se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
