50 Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 918 € à 3 324 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue d'Oran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°48 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 50 Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 70 mètres
- Nîmes à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 972 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1040 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 936 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 418 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 521 mètres

Ventes au 50 Rue d'Oran

Une vente a été recensée au 50 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

212 200 €(2 526 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

50 Rue d'Oran, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 50 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 50 Rue d'Oran se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue d'Oran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d'Oran se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(2,415 €)

Rue Friedland, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Lodi, 30900 Nîmes(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.