11 Rue Dante, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 1 182 € à 1 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Dante, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 30 locaux.

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À propos du 11 Rue Dante, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 121 logements - 30 locaux - 134 parkings - 4278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Byron à 43 mètres
- Saint-Césaire à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 659 mètres
- Collège Condorcet à 636 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 515 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 157 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Dante(1 368€)

9 Rue Dante(1 267€)

15 Rue Dante(1 342€)

7 Rue Dante(1 267€)

17 Rue Dante(1 293€)

5 Rue Dante(1 364€)

3 Rue Dante(1 347€)

1 Rue Dante(1 338€)

Prix du 11 Rue Dante dans son marché local

Prix du 11 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 11 Rue Dante se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dante par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dante se situe 44.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place Baudelaire, 30900 Nîmes(1,351 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.