12 Rue Daumier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daumier, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Daumier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Corot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3712 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissevin à 132 mètres
- - Saint-Césaire à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 737 mètres
- - Collège Condorcet à 696 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 445 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daumier dans son marché local
Prix du 12 Rue Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 12 Rue Daumier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daumier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daumier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
