Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Meliès dans son marché local
Prix Rue Georges Meliès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Meliès se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Meliès à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Meliès est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Meliès
Les ventes enregistrées Rue Georges Meliès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Meliès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacha Guitry à 40 mètres
- - Saint-Césaire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1291 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1222 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 370 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Meliès
Adresses Rue Georges Meliès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Meliès, classées par tranches de numéros.
