2 Rue Daumier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daumier, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°4 et du 4.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Daumier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4789 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 151 mètres
- - Saint-Césaire à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 800 mètres
- - Collège Condorcet à 753 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 346 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daumier dans son marché local
Prix du 2 Rue Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue Daumier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daumier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daumier se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
