25 Rue David Fontanges, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue David Fontanges, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue David Fontanges, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1147 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue David Fontanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue David Fontanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue David Fontanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue David Fontanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue David Fontanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue David Fontanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue David Fontanges dans son marché local
Prix du 25 Rue David Fontanges par rapport à la voie
Sur Rue David Fontanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 25 Rue David Fontanges se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue David Fontanges par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue David Fontanges se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
