3 Rue David Fontanges, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 713 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue David Fontanges, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue David Fontanges, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 333 mètres
- Nîmes à 4715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1186 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1322 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3236 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3885 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 688 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue David Fontanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue David Fontanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue David Fontanges(2 500€)

1 Rue David Fontanges(2 349€)

7 Rue David Fontanges(2 504€)

9 Rue David Fontanges(2 409€)

11 Rue David Fontanges(2 501€)

4 Rue David Fontanges(2 500€)

6 Rue David Fontanges(2 496€)

13 Rue David Fontanges(2 345€)

Prix du 3 Rue David Fontanges dans son marché local

Prix du 3 Rue David Fontanges par rapport à la voie

Sur Rue David Fontanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue David Fontanges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue David Fontanges par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue David Fontanges se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Poulx, 30900 Nîmes(2,432 €)

Chemin du Mas Bonnet, 30900 Nîmes(2,192 €)

Chemin du Sanglier, 30900 Nîmes(2,606 €)

Rue du Lièvre, 30900 Nîmes(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue David Fontanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue David Fontanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.