2 Rue de Berne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 478 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Berne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de Berne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Davé à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 182 mètres
- Nîmes à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 174 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 261 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1435 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 132 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 280 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Berne(3 026€)

3 Rue de Berne(3 046€)

1 Rue de Berne(3 048€)

6 Rue de Berne(3 034€)

8 b Rue de Berne(3 039€)

2 b Rue de Berne(3 043€)

7 Rue de Berne(3 026€)

10 Rue de Berne(3 040€)

Prix du 2 Rue de Berne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Berne par rapport à la voie

Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue de Berne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.41 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,818 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,808 €)

Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes(2,969 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.