9 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue de Berne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 229 mètres
- - Nîmes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 221 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 243 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1575 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 179 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 294 mètres
Ventes au 9 Rue de Berne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Berne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 9 Rue de Berne se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Berne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
