9 bis Rue de Berne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Berne, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°14 et du 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 bis Rue de Berne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 239 mètres
- - Nîmes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 222 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 234 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1578 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 188 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Berne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Berne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 bis Rue de Berne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Berne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
