2 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garons, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 8.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue de Garons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 142 mètres
- - Nîmes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 92 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 300 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1349 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 111 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Garons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garons dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garons par rapport à la voie
Sur Rue de Garons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue de Garons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Garons se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
