4 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 688 € à 3 342 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Garons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°1 et de 3.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 797 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 127 mètres
- Nîmes à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 78 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 295 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1371 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 90 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 117 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 118 mètres

Ventes au 4 Rue de Garons

Une vente a été recensée au 4 Rue de Garons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2025

140 000 €(1 687 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

4 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Garons(2 485€)

2 Rue de Garons(2 358€)

4 Rue de la Reinette(2 498€)

2 t Rue de la Reinette(2 496€)

2 bis Rue de la Reinette(2 498€)

13 Rue Magaille(2 800€)

2 Rue de la Reinette(2 521€)

1 Rue de la Reinette(2 596€)

Prix du 4 Rue de Garons dans son marché local

Prix du 4 Rue de Garons par rapport à la voie

Sur Rue de Garons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Rue de Garons se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Garons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Magaille, 30900 Nîmes(2,571 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Garons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Garons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900